一般的な住宅ローンの返済期間は35年までです。そして満75歳までの期間でなくてはなりません。
つまり最長の35年で借りたければ40歳までには家を買わなければならない、ということになります。
そして、融資金額が同額でも返済期間が短いほど月々の返済額は大きくなります。
仮に借入額が3000万円だとすると、返済期間を1年短縮するごとに月々の返済額は概ね4000円上昇することになります。